Obnova Kúpeľov Sliač nemá zostať iba pri rekonštrukcii historických liečebných domov. Dlhodobý plán počíta aj s novým wellness centrom, bazénovou halou, relaxačným bazénom a prepojením jednotlivých budov tak, aby sa medzi nimi hostia mohli pohybovať „suchou nohou“.

Jedny z historicky najvýznamnejších slovenských kúpeľov čaká rozsiahla obnova. Kým prvé konkrétne práce sa sústreďujú na záchranu liečebného domu Poľana, pripravovaná premena celého areálu má byť podstatne širšia.

Projekt obnovy a rozvoja Kúpeľov Sliač počíta s rekonštrukciou viacerých historických budov, rozšírením ubytovacích kapacít aj vybudovaním úplne nových priestorov určených na liečbu, rehabilitáciu, plávanie a wellness. Nová zástavba má pritom rešpektovať charakter kúpeľného parku a funkcionalistickú architektúru areálu.

Architektonické vizualizácie – návrh Between

Wellness centrum má splynúť s kúpeľným parkom

Jedným z najvýraznejších prvkov pripravovaného projektu má byť wellness centrum umiestnené prevažne pod úrovňou terénu. Takéto riešenie má obmedziť zásah novej stavby do historického prostredia a zachovať dominantné postavenie pôvodných kúpeľných budov i okolitej zelene. Podzemné umiestnenie však neznamená, že pôjde o tmavé uzavreté priestory. Architektonický koncept pracuje s prepojením interiéru a exteriéru, svetlom, výhľadmi do zelene a citlivým začlenením nových prevádzok do svahovitého terénu.

Wellness má doplniť zdravotnícke a rehabilitačné služby kúpeľov o priestory určené na oddych a regeneráciu. Presné vybavenie, kapacita ani budúci režim sprístupnenia verejnosti zatiaľ nie sú definitívne potvrdené.

Súčasťou plánov je 25-metrový bazén

V centrálnej časti areálu má vzniknúť aj nová bazénová hala s 25-metrovým plaveckým bazénom. Postaviť ju plánujú na mieste bývalého stravovacieho zariadenia Tatra. Súčasťou tejto časti projektu má byť menší wellness a relaxačný výplavový bazén, ktorý by prepájal vnútorné priestory s vonkajším prostredím. Bazénová infraštruktúra by nemala slúžiť iba na oddych. V kúpeľnom zariadení môže plniť aj dôležitú úlohu pri rehabilitácii, pohybovej terapii a liečebnom telocviku vo vode.

Projekt počíta aj s obnovou pramennej komory a modernizáciou priestorov, v ktorých sa poskytujú liečebné a rehabilitačné procedúry.

Medzi budovami sa má prechádzať „suchou nohou“

Súčasný areál tvorí viacero samostatných objektov rozmiestnených v rozsiahlom kúpeľnom parku. To môže komplikovať prevádzku najmä v zime a počas nepriaznivého počasia.

Architekti preto navrhli systém prepojovacích chodieb medzi ubytovacími, liečebnými a rehabilitačnými zariadeniami. Pacienti a hostia by sa tak mohli medzi jednotlivými časťami presúvať bez toho, aby museli vychádzať von. Nový centrálny objekt má slúžiť na prijímanie pacientov a klientov, rehabilitáciu aj poskytovanie procedúr. Prepojený má byť s ubytovacími zariadeniami v centre areálu a s kúpeľnými domami. Takéto riešenie môže byť dôležité predovšetkým pre seniorov, ľudí s obmedzenou pohyblivosťou a pacientov absolvujúcich rehabilitáciu.

Prvým konkrétnym krokom je liečebný dom Poľana

Rozsiahla obnova celého areálu bude rozdelená do viacerých etáp. Medzi prvé konkrétne projekty patrí rekonštrukcia nevyužívaného liečebného domu Poľana, ktorý je národnou kultúrnou pamiatkou. Kúpele vyhlásili verejné obstarávanie na jeho komplexnú obnovu s predpokladanou hodnotou viac než 5,2 milióna eur. Po rekonštrukcii má objekt ponúknuť ubytovanie pre 92 hostí na dvoch nadzemných podlažiach a v obytnom podkroví.

Projekt zahŕňa modernizáciu technického vybavenia, znižovanie energetickej náročnosti aj zabezpečenie bezbariérovosti. Stavebné zásahy majú rešpektovať historické hodnoty objektu a odporúčania pamiatkarov. Rekonštrukcia Poľany predstavuje samostatnú investíciu a iba jednu časť podstatne väčšieho plánu obnovy kúpeľov.

Obnoviť chcú viacero historických budov

Dlhodobý zámer zahŕňa aj obnovu liečebných domov Slovensko, Bratislava, Detva a Amália, ako aj Kúpeľných domov 1 a 2. Viaceré z týchto objektov sú pre zlý technický stav dlhodobo mimo prevádzky.

Menšie hospodárske budovy a pôvodné prevádzkové objekty by mohli dostať nové využitie. Architektonická štúdia v nich navrhuje napríklad obchodíky, čitáreň, klubové priestory či inhalačné skleníky. Cieľom je obnoviť liečebnú funkciu kúpeľov, ale zároveň vytvoriť areál, ktorý bude pôsobiť živšie aj mimo času procedúr. Modernizácia tak nemá znamenať iba opravu budov, ale aj zmenu organizácie a fungovania celého územia.

Celková obnova môže stáť približne 200 miliónov eur

Predchádzajúce odhady stanovili hodnotu komplexnej obnovy Kúpeľov Sliač približne na 200 miliónov eur. Prvá veľká etapa centrálneho rozvoja mala podľa predstaveného zámeru vyžadovať okolo 60 miliónov eur. Ide však o rámcové hodnoty rozsiahleho a dlhodobého projektu, nie o konečnú cenu jednej aktuálne realizovanej zákazky. Náklady sa môžu meniť podľa rozsahu jednotlivých etáp, cien stavebných prác, pamiatkových požiadaviek aj spôsobu financovania. Projekt má postupovať po častiach. Nie všetky navrhnuté objekty preto vzniknú naraz a predstavená architektonická štúdia ešte sama osebe neznamená, že je zabezpečené financovanie i termín realizácie všetkých plánovaných prvkov.

Obnova musí spojiť nové služby s ochranou dedičstva

Kúpele Sliač sú špecifické liečivou minerálnou vodou, rozsiahlym parkom a cennou architektúrou. Viaceré budovy i samotný kúpeľný areál majú pamiatkovú hodnotu, preto nebude možné postupovať rovnakým spôsobom ako pri výstavbe nového wellness rezortu.

Víťazný návrh bratislavského ateliéru Between stavia na dialógu medzi pôvodnou architektúrou a novými zásahmi. Nové objekty nemajú historické budovy napodobňovať, ale dopĺňať ich spôsobom, ktorý nenaruší charakter areálu.

Ak sa ambiciózny projekt podarí postupne uskutočniť, Kúpele Sliač by mohli získať modernejšie podmienky na liečbu aj rehabilitáciu a zároveň služby, ktoré oslovia kúpeľných hostí a návštevníkov hľadajúcich wellness či aktívny oddych. Kedy však vznikne podzemné wellness a nová bazénová hala, bude závisieť od projektovej prípravy, povoľovania a najmä zabezpečenia financií.

Zdroj foto: Between, autor